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宏厦工程

新闻中心

防治外窗渗水的五项对策,值得参考!

2020.08.17

外窗渗水是建筑工程常见的施工通病之一,后期维修难度大。为防止外窗渗水通病发生,本工程通过五项对策的实施,取得较好效果,分享给大家参考借鉴。


窗洞构造



窗洞企口应外大内小,使窗洞下部内侧高于外侧,防止雨水倒灌。土建应与门窗图纸对照后确定窗洞尺寸,洞口一般比窗框大2-3cm左右为宜,使用木模板时,可在窗台部位的模板下压入1-2cm厚木条。


为减少模板弹性变形影响,窗洞在深化时可增大4-10mm。




外窗台向外放坡可使雨水排出,防止积水,坡度不小于5%。


压顶可以在制作时做出坡度,也可以通过后期抹灰找坡,抹灰找坡应考虑经过放坡后抹灰面与窗框交界面是否低于室内窗台,是否高于排水孔。


压顶与过梁尺寸需根据洞口大小、墙体厚度、抗震烈度等因素确定。



滴水线和鹰嘴



鹰嘴和滴水线能有效防止雨水倒流,减少窗户渗水风险,飘板、窗楣、防雨棚均需设置。


滴水线宽度不小于15mm,深度不小于10mm,应在距墙2-3cm处断开。


贴面砖滴水线施工时需注意,立面砖要压在底面砖的外侧,立面砖底部可稍低于底面砖。


防雨棚、飘板、空调机板上部需做结构放坡,坡度不小于5%;滴水线应沿外边缘三面布置,滴水线应贯通连续,中间不可断开。


铝模一次成型滴水线

成品滴水线


粉刷滴水线和贴砖滴水线


外窗填缝



外窗填缝应连续饱满,一次成型,不得中断或不均;缝隙大于5cm时应用细石混凝土填充。


溢出的应在发泡剂固化前塞入缝内,凹入缝隙5-8mm,严禁固化后用刀切割。




JS防水剂不少于两遍,厚度不小于2mm,从转角外扩宽度不小于50mm。


硅酮耐候密封胶应均匀打满,打密封胶前基层处理干净,打胶必须连续严密。



打胶时,上口左右留置5mm,下口外边5mm,里面8mm。




排水孔



外窗未设置排水孔或排水孔位置过高,会导致下雨窗内侧溢水或凹槽内积水,因此外窗排水孔高度应与窗套凹槽底面一致,以确保雨水顺利排出。




外墙处理



外墙装饰面不得存在空鼓、脱落、开裂。


外墙砖防止接缝不平直,缝宽不均匀或产生瞎缝、透明缝。


外墙装饰面与窗户连接处不得高于室内窗台和排水孔,且应保证外窗台泛水坡度。



外墙窗台必须加混凝土压顶和过梁,过梁两端伸入墙体长度不小于250mm;窗台压顶两端伸入墙体长度不小于240mm。



内、外墙抹灰时,距离窗户5cm范围内先不抹,后使用抗裂砂浆塞缝处理。